Долевое строительство часто сопряжено с серьезными проблемами — от задержки в сроках сдачи объекта до банкротства застройщика. Помочь может юрист по ДДУ — узкоспециализированный специалист, который защищает права дольщиков.
Юрист по ДДУ: в каких ситуациях он может помочь
Юрист по договору долевого участия решает разные проблемы: нарушение оговоренных ранее сроков, несогласованные изменения в проекте, ненадлежащее качество строительства, ошибки в документах, неполное выполнение обязательств, требование дополнительного финансирования, банкротство застройщика.
Специалист делает следующее:
- осуществляет юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры;
- оспаривает пункты ДДУ;
- помогает расторгнуть договор в одностороннем порядке, взыскать убытки, штрафы, судебные расходы, проценты или неустойку за пользование деньгами и пр.;
- собирает достаточную доказательственную базу для получения одобрительного решения о признании права собственности на объект;
- оказывает помощь в признании застройщика банкротом (участвует на всех стадиях этой процедуры);
- способствует возврату денег по исполнительному листу;
- содействует аресту банковских счетов и/или имущества застройщика;
- помогает решить проблему в досудебном порядке;
- собирает официальные бумаги для суда;
- составляет процессуальные документы – исковое заявление, встречный иск, ходатайства, жалоба и др;
- представляет интересы дольщика на судебных заседаниях.
Важно знать, что если истец не соблюдает досудебный порядок, то суд отказывает во взыскании штрафов. А если доказательственная база окажется слабой, то истец рискует проиграть дело.
Разумнее обратить к юристу перед покупкой недвижимого имущества. Это позволит заранее проверить застройщика на предмет судебных разбирательств, наличия долгов, банкротства и пр. Перед подписанием ДДУ следует представить этот документ специалисту для детального изучения, благодаря чему в итоге удастся избежать неприятностей.
Что включает в себя консультация юриста по ДДУ, и как ее получить
Профессиональная консультация юриста по ДДУ — это подробные ответы на все возникшие у дольщика вопросы. Специалист рассказывает, какие существуют риски при заключении договора долевого участия, как грамотно его расторгнуть, как получить право собственности и возмещение компенсации моральный вред, как вернуть деньги и пр.
Заказать консультацию можно одним из способов: лично посетить офис юриста, позвонить специалисту по телефону или направить ему сообщение по указанным на официальном сайте контактам в Telegram, Viber, WhatsApp.
