Приобретение жилья это дорогостоящая покупка. При заключении сделки следует удостовериться в подлинности документов и учесть все риски. На сегодняшний день доля сделок, таких как покупка вторичного жилья в Твери сохраняется на высоком уровне, поскольку владельцы в отличие от застройщиков могут предложить более выгодную цену покупателю.
Цены на вторичное жилье
Популярность вторичного жилья обусловлена более привлекательными ценами по сравнению с новым жильем построенным по соседству. Планировка старых домов пусть и не отвечает современным стандартам и требует ремонта, но выгода от покупки делает его более желаемым.
На цены вторичного рынка жилья влияют несколько факторов таких как:
· площадь квартиры;
· сезонность продажи;
· район расположения;
· техническое состояние жилья;
· расположение по этажам;
· инфляция.
Также на цену влияет осуществление сделки через посредников. Обращение к ним намного облегчает поиск жилья, но только в том случае если фирма посредник имеет большую базу клиентов и работает не первый год на рынке.
Можно найти квартиру и самостоятельно, для этого также существует множество ресурсов и способов найти желаемую квартиру.
Поиск квартиры на вторичном рынке жилья
Не всегда поиск квартиры может быть простым и удобным. Его успех зависит от подробного рассмотрения всех вариантов. При подборе нужно учитывать все нюансы жилья, изучить все документы и процедуру оформления сделки.
Способы поиска квартиры для покупки:
· самостоятельный поиск по частным объявлениям в газетах и интернет ресурсах;
· поиск на сайтах специализирующихся по подбору квартир;
· обращение к риелтору;
· опрос всех друзей и знакомых.
Это основные способы найти квартиру. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. И для каждого свойственны свои риски попасть в руки мошенников или нечестных продавцов.
Найдя подходящий вариант нужно договорится о его осмотре. В квартире необходимо провести полноценный осмотр всех несущих стен, качество проводки и коммуникаций. Также стоит обратить внимание на состояние самого дома и удостоверится что он не принадлежит к ветхому жилью и не предназначен для сноса.
